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山東聚焦“好建造” 完善工程質(zhì)量安全保障體系
發(fā)布時間:2025-05-12 08:32
  住宅質(zhì)量安全是涉及百姓切身利益的“國之大者”“民之大事”,“好建造”是筑牢安全底線與民生福祉的根本保障。為落實“安全、舒適、綠色、智慧”好房子建設(shè)要求,強化建設(shè)過程管理,近日,山東省印發(fā)《進一步加強住宅工程質(zhì)量安全管理建設(shè)好房子的若干措施》,聚焦提高住宅建筑品質(zhì),完善工程質(zhì)量安全保障體系,圍繞建設(shè)全過程提出3個方面、18項措施。
  根據(jù)措施,在源頭管控方面,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是工程質(zhì)量安全第一責任人,對工程質(zhì)量承擔全面責任,要設(shè)立專人專崗,加強對勘察、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)管控。鼓勵企業(yè)加大科技創(chuàng)新投入,加快新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和成熟適用工法研發(fā)應用。大力發(fā)展住宅裝配化裝修,推廣管線分離、一體化裝修和整體廚衛(wèi)、成品門窗等技術(shù)、部品體系。推進大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)集成應用,推廣非接觸式門禁、新風、水凈化系統(tǒng),提高住宅設(shè)施設(shè)備智能化水平。
  在過程管控方面,建筑材料和設(shè)施設(shè)備應“先檢后用”。未經(jīng)進場檢驗或檢驗檢測達不到要求的,嚴禁流入建筑工地。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)落實分戶驗收、竣工驗收制度,將隔聲、防串味、防水等納入實體性能檢測范圍。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在新建住宅交付前,邀請購房人查驗住宅質(zhì)量,對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題閉環(huán)整改,安全、質(zhì)量不合格住宅不得交付使用。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、施工單位按照合同承諾,對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時維修。積極推進工程質(zhì)量潛在缺陷保險制度,發(fā)揮工程質(zhì)量風險管理服務(wù)機構(gòu)作用,加強質(zhì)量風險防范。
  在監(jiān)管方面,健全工程質(zhì)量安全監(jiān)督體系,制定監(jiān)督要點、工作清單、標準化流程,規(guī)范監(jiān)督行為。加強科技支撐和人員隊伍建設(shè),綜合運用“線上+線下”“監(jiān)管+服務(wù)”模式,強化日常巡查、專項檢查和重點督查,提高網(wǎng)格化監(jiān)管效能。加快智慧工地管理平臺建設(shè),集合實時監(jiān)測、智能預警、聯(lián)動處置等功能,推進省市縣三級監(jiān)管信息共用共享。強化工程質(zhì)量安全監(jiān)管履職,公開責任清單和裁量基準,加強行政審批、監(jiān)督檢查、行政處罰“三段協(xié)同”,對在監(jiān)督檢查、投訴舉報、輿情處置中發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量安全隱患掛牌督辦,依法依規(guī)追究責任。(來源:中國建設(shè)報)
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